Crédit Relais Immobilier
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant d’avoir revendu le précédent. Il est toujours accordé pour une durée déterminée (de 1 à 2 ans) et son montant peut représenter jusqu'à 70 % de la valeur du bien (estimation par notaire ou agence).
Selon les cas, il est possible de rembourser le capital à la fin du prêt (lors de la revente) ou de négocier de tout rembourser (capital et intérêts) in fine.
Le prêt relais est généralement garanti par la valeur du logement à vendre et jumelé à un prêt immobilier long terme qui finance la nouvelle acquisition :
Une fois le premier bien vendu, il est remboursé et se poursuit par un crédit classique. Le taux est celui d'un prêt immobilier classique.
Une fois la vente réalisée, l'emprunteur peut procéder à un remboursement par anticipation sans pénalités.
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